Home Equity Loans (也称为二次抵押贷款或套现再融资), 允许房主以房屋净值作为抵押贷款. These are one-time, 固定利率贷款,借款人可以一次性获得全部贷款金额. 借款人可以有资格获得房屋净值贷款,即使该房产已有抵押贷款.
房屋净值信贷额度(HELOC) 与房屋净值贷款相似吗, 但不是一次性支付,而是使用资金, 用信用卡或支票账户, 通过循环信用额度. 要记住的另一个区别是HELOC的利率是可调整的. Typically, HELOCs have a draw period, 在此期间你可以取钱, and a repayment period, 在此期间,你必须偿还余额. 在加州海岸,我们的heloc有10年的抽签期, with interest-only payments, and a 15-year repayment period.1
什么时候你应该考虑房屋净值贷款?
房屋净值贷款是一个很好的选择,如果:
你需要提前拿到全额贷款
You value stability
你更喜欢固定利率,知道你的付款永远不会改变
什么时候应该考虑HELOC?
HELOC可能是一个很好的选择,如果:
你不需要预先支付全部贷款金额
你需要用信用卡直接取钱
你想要在需要的时候灵活地提取资金,只对所借的金额支付利息
Comparing Equity Options
Home Equity Line of Credit
Home Equity Loan
TERM
Revolving Credit Line1
10², 15³, or 20-year⁴
Rate
Adjustable
Fixed
Maximum Loan Amount
Up to $250,000
Up to $250,000
PROPERTY USE
业主自住,第二套住房,投资
业主自住,第二套住房,投资
Lender Closing Costs
$0 out of pocket options
$0 out of pocket options
与抵押贷款官一起审查您的选择.
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APR = Annual Percentage Rate. 根据信用记录,利率和条款自2024年10月22日起生效, subject to approval, 如有更改,恕不另行通知. Some restrictions apply. 会籍及信用须经批准. 为每一个在圣地亚哥生活或工作的人服务, Riverside, Orange, Los Angeles, Ventura, Imperial, and San Bernardino Counties. 一次性5美元的会员费和储蓄账户是必需的. Restrictions apply.